Pénztermelő gépezet: 1 hálószobás design mediterrán villa Bingin-ben

Bemutatjuk a Mazari Villa Komplex ingatlanfejlesztési projekt keretében ezt a befektetésnek ideális, 1 hálószobás off-plan luxusvillát, mely Bingin középpontjában épül 14 másik villa társaságában. Bingin, ami a Bukit félszigeten, Bali legdélibb részén, közvetlenül Uluwatu felett fekszik, manapság az egyik legtrendibb területté vált, olyan ötcsillagos hotelláncokat vonzva ide, mint a Radisson, az Antara vagy a Jumertiah. A körzet híres gyönyörű, fehér homokos strandjairól, lélegzetelállító sziklaszirtjeiről, szörfparadicsomjairól, remek éttermeiről és színvonalas éjszakai életéről. A terület árai emiatt az átlagos Bali árszínvonal felett vannak, ami ideális befektetési lehetőségeket kínál.

Maga a villa nem közvetlenül a parton helyezkedik el, hanem egy kanyargós kis utcán keresztül lehet megközelíteni, ami ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a pezsgés között. A legközelebbi strand, a Bingin Beach 8 perc autózással elérhető, s a repülőtér is mindössze 30 perc alatt megközelíthető.

Környezet

A tervezők figyeltek arra, hogy a benyomás már a Komplex megközelítésekor festői legyen. A használt kertépítészeti megoldások segítségével mediterrán és trópusi stílusok olvadnak össze. Élénk, színes virágok keretezik a falakat és boltíveket, míg a nagyméretű agyagvázák a lombos bokrokkal és pálmafákkal kombinálva lenyűgöző kültéri tereket hoznak létre. A Komplex mellett csobogó patak s az elhelyezett padok lehetőséget adnak a természet szépségének a megélésére.

Az épület

A villa designja a modern mediterrán építészet és a trópusi esztétika fúziója. A tervezők minden részletre gondosan figyeltek, hogy biztosítsák a nyugodt és harmonikus életérzést mind a kültéren, mind az épület belsejében. A terek nyitottak és szellősek, a természetes anyagok és a semleges színek alkalmazása kifinomult és természetazonos környezetet hoz létre.

A Mazari Villa Komplex egy hálószobás változata sem nélkülözi a látványos épületfrontot. Az előreugró felső szint a déli órákban megóvja az alsó szintet a túlzott felmelegedéstől.  Azonnal szembetűnő a hálóhoz kapcsolódó hatalmas erkély, mely pergolával fedett s a felfuttatott növények zöld oázisként állnak kontrasztban a villa hófehér falaival.  

Kültér

Rögtön a bejáratnál egy magas pálmával találkozunk, majd a medence következik, melynek egész felülete terrazzo-val van burkolva. Ez elegáns megjelenést és textúrát ad a medencének, valamint biztosítja a tartósságot és könnyű tisztíthatóságot is. A medence másik oldalán egy a falba süllyesztett, párnázott pad található, melyet a fölé épített pergola kellemesen árnyékossá tesz. Szükség esetén egy kültéri zuhanyzó is rendelkezésre áll.

Beltér

A belső terek kialakításánál a természetes fények és nyitottság érzésének maximalizálása volt az elsődleges szempont. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas ablakok biztosítják a világos és szellős légkört. A kontraszt megteremtéséhez természetes anyagokat, pl. teak fát használtak.

Nappali, étkező és konyha

Az alsó szinten egy térben található a nappali, az étkező és a konyha. A határoló üvegfelületek nyithatóak, ilyenkor a légáramlásról a légkondicionáló helyett mennyezeti ventilátorok gondoskodnak. 

Az ülőgarnitúra süllyesztett kialakítású, ami szintén a tágasság érzetét növeli. A kényelmes, párnázott felület lehetőséget ad akár 6 főnek is a beszélgetésre vagy a filmnézésre. 

A konyha és a nappali között található a 4 személyes étkezőasztal, majd a konyhai bárpult következik, mely szigetszerűen lett kialakítva, s a tetejét felületkezelt márvány borítja. E pultot reggeliző pultnak is nevezik, mert az egyik oldalán bárszékeket helyeztek el, a másik oldaláról viszont az ételek könnyedén és gyorsan felszolgálhatók. A gáztűzhely ebbe a pultba lett integrálva. A konyha high-tech gépekkel van felszerelve, s tartalmazza a hűtőt, a gáztűzhelyt, a mikrohullámú sütőt és az ivóvíz-adagolót is.

Hálók és fürdők

A hálószoba az emeleten található, melyben a széles franciaágyon túl két törtfehér babzsák és egy hozzájuk tartozó kis asztal is elfért. Ha a szoba lakója a természetes hűtést kedveli inkább, választhatja a mennyezeti ventilátort a légkondicionáló helyett.

A hálószobához kapcsolódó nagyméretű erkély az ékköve ennek a konstrukciónak. A pergola és az arra felfuttatott növényzet kellemes árnyékot biztosít a lakóknak. Az egyik oldalon végig párnás ülőfalat alakítottak ki, melyről tökéletes kilátás nyílik a környezetre. A másik oldalon pedig egy vastag hajóköteleken lógó hintaágy helyezkedik el.

A fürdőszoba is az emeletre került, mely egészen különleges lett. A tetejét üvegfallal fedték és pergolával árnyékolták – ez a megoldás természetes fénnyel árasztja el e helyiséget. A kád egy érdekes négyzetes alakú merülőkád lett, e fölött kapott helyet a zuhanyrózsa, kombinálva a két funkciót. A szerelvények magas minőségű, szálcsiszolt sárgarézből készültek.

Garancia

Az építtető 3 évig teljes körű garanciát kínál a villa összes részére és 5 éves garanciát az épületet alkotó struktúrákra.

Fenntarthatóság

A tervezésénél a környezettudatosság fontos szempont volt. A villa napelemekkel lett felszerelve, mely a várható fogyasztás 50%-át képes fedezni. A Komplexnek saját esővízgyűjtő rendszere van, mely pl. a medencék vízellátását rendkívül kedvezővé teszi.

Szolgáltatások

Mint a Villa Komplex-eknél általában, itt is teljes körű turnkey szolgáltatást kap a vevő. A szolgáltatások egyik része a fenntartást szolgálja, pl. a napi takarítást, portaszolgálatot, a kertészkedést és a medence karbantartását. Ezen felül a vevő igényelheti a villa menedzsment szolgáltatásokat, melyek a villa kiadásával kapcsolatos összes feladatot lefedik. Ezek pl. az ingatlan hirdetése, a vendégfoglalások kezelése, a check-in és check-out, a vendégértékelések kezelése, a könyvelés és a helyi adók bevallása és befizetése, a havi jelentések a bevételekről és kiadásokról stb. Mindezek lehetővé teszik, hogy Önnek csak a beáramló jövedelem elköltésével kelljen foglalkoznia! 

Pénzügyi részletek

A villa ára egy évre elosztott egyenlő részletekben fizethető. A leasehold szerződés 25 évre szól, amely további 10 évre 9 USD/nm kedvezményes áron meghosszabbítható 2024 vége előtt. További hosszabbítás is lehetséges piaci árszínten.

Összegzés

A Mazari Villas Development egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, hogy saját paradicsomot birtokoljon az Istenek Szigetén, Balin. A fenntarthatóságra, a luxusra és a kényelemre összpontosítva ez a villa kiemelkedik a kínálatból. Mi kimondottan befektetésre ajánljuk, hiszen 2 személynek (vagy mondjuk inkább úgy, hogy egy párnak) kínál meghitt és szeparált teret s az ekkora méretű villák ritkaságszámba mennek egész Balin. Lépjen velünk kapcsolatba, hogy mielőbb tulajdonosként élvezhesse e káprázatos villa kényelmét és mindazt, amit Bali a lakóinak kínál!