- Észak-Bali első 5 csillagos rezortja
- lélegzetelállító építészet
- 14 villa, 127 apartman
- privát medence az erkélyeken
- grotto stílusú törökfürdő (hammam)
- neo-arab ételeket kínáló Michlein-szintű étterem
- dzsungel gym és beltéri edzőterem
Valami egészen különleges épül itt – olyat, amit még a COCO-tól sem láttunk. Egy resort, ahol a szépség új értéket teremt. Egy ötcsillagos menedék, ahol a test és a lélek végre megnyugodhat és feltöltődhet. Ahol minden pillanat, minden élmény egy örökre szóló emlék.
AURA Wellness Resort
Észak-Bali első 5 csillagos rezortja
Bali új turisztikai célpontja – óriási növekedési potenciállal
Bali nyugodt északi partján, mindössze 30 km-re a sziget új nemzetközi repülőterétől fekszik Lovina – egy rejtett kincs, mely nyugodt vizéről, fekete homokos strandjairól és éjszakánkánt planktontól ragyogó hullámairól ismert. Egy hely, ahol az idő lelassul és a természet szépsége elkápráztatja vándorait.
Lovina jelenleg is népszerű turistacélpont, egyedi, autentikus balinéz hangulatával, hajnali delfintúráival, melyeken közvetlen közelből leshetjük meg e kedves állatokat. Különlegessége a területnek a sötétben fluoreszkáló planktonok, melyek mozgás hatására kék fénnyel világítják meg a hullámokat. Hatalmas hegyek, fekete homokos strandok, korallzátonyok, lenyűgöző vízesések és termálvizek övezik a környéket. A lassabb ritmus, az erősebb kultúra és érintetlen természeti attrakciók vonzzák a turistákat és egyre nagyobb fejlődést generálnak a régió turisztikai fejlesztéseiben.
Bali második reptere az új gyorsforgalmi úton alig 30 perc alatt elérhetővé teszik az Aurát, s óriási lökést adnak a régió fejlődésének. Az átadás 2030 körül várható, így a legjobb időpont most van a befektetésre. Ennek elkészültéig pedig közvetlen helikopter-transzfer is elérhető az I Gusti Ngurah Rai repülőtérről, Denpasar mellől.
Az Aura nem csak egy hotel – az Aura maga az úti cél
Az AURA egy domboldalra épül, közvetlen kilátással az óceánra. A komplexum lágyan símul bele a tájba, mintha mindig is annak része lett volna. Különleges formavilága, rendkívül látványos hajlított terei már magát az ott tartózkodást is élménnyé teszi, melynek minden szeglete instagram-képes.
A projekt tervezése a SAI Architects munkáját dícséri. A modern szemléletű építészeti és interior design műhelt Anastasiia Shalun ukrán építész alapította 2020-ban. A SAI megközelítése a fenntarthatóságot és az innovációt élményközpontú tervezéssel párosítja – ennek végeredménye egy stabil, letisztult és hosszú távra létrejövő tér.
Luxus a testnek, béke az elmének
A természetes fények és a letisztult vonalvezetés összhangja organikus luxust teremt. Az élmény már érkezéskor elkezdődik: a kinti világ elhalványul s a resort saját, finom ritmusa átveszi az irányítást.
A víz az AURA fő motívuma, mely átöleli a resort kertjeit és átjáróit: a patakok halk csobogása meditatív nyugalmat ébreszt a látogatókban. Nappal a könnyedség és elegancia uralja a nyitott tereket, a természetes fények és a letisztult vonalvezetés összhangja organikus luxust teremt.
Napnyugta után az atmoszféra teljesen átalakul: sötétben a patakok vize a planktonok inspirálta kék fényben csillog, visszatükrözve a csillagokat – rejtett fények, gyertyák, pára és ködfátyol tetőzi varázslatot.
A belső terek futurisztikus és minimalista stílusa az egész hotel kisugárzását nyugodtá és elmélyültté teszik. A modern és a grotto (természetes szikla) design ötvözete lenyűgöző mind a közösségi terekben, mind pedig az apartmanok és villák belső terében.
A villák hatalmas, saját medencével rendelkeznek, de minden apartman kapott egy saját merülőmedencét is az erkélyére.
Már szinte megszokott, hogy a COCO Csoport ingatlanjai teljesen berendezve, az összes bútorral és háztartási gépekkel együttérkeznek, még a tv is a felszereltség része – s mindez benne van az árban.
Most pedig következzenek az extrák!
Öt csillagos „signature” szolgáltatások
A COCO mindig is erős volt a komplexumai által kínált szolgáltatásokban – most sincs ez másképp, csak a színvonal emelkedett tovább.
UMI – a neo-arab ételeket kínáló, Michelin színvonalú étterem
A koncepció tudatosan túlmutat a klasszikus éttermi szerepen: az UMI önálló desztinációként működik, amely a resort vendégein túl a környék közönségét is megszólítja. A tér atmoszférája és a kulináris élmények napközben is hívogatóak, estére pedig valódi társasági találkozóhellyé alakulnak.
AYLA – a klasszikus hammam élmény új dimenziója
Az AYLA wellness az AURA szíve: egy rendkívül kifinomult spa és hammam világ, mely különleges gondossággal és igényességgel született. A koncepciót olyan nemzetközileg elismert referenciák ihlették, mint a La Mamounia, az AIRE és a Hammam Al Ándalus, saját karaktere mégis egyedi: egy barlangszerű, grotto-hangulatú szentély, ahol a tér, a rítus és a hangulat egy élményben egyesül.
Gőzfürdő, hangulatos szauna és sóbarlang; forró termálmedencék és jeges medencék a kontrasztterápiához; masszázs és bodywork. A vendég nem egy-egy szolgáltatást kap, hanem egy gondosan koreografált megújulási utat, mely regenerálja a testet, elcsendesíti a gondolatokat, és új etalont teremt a prémium wellness szektorban.
NANGIJALA – a spiritualitás kertje
A NANGIJALA az AURA lelki fókuszpontja, egy monumentális kertkompozíció, amelyet a sziget legnépszerűbb ceremoniális és wellness helyszínei versenytársának álmodtak meg.
Nem kiegészítő elem, hanem önálló desztináció: a víz, a kő és a növényvilág együttese csendes erőt sugároz, mely egyszerre könnyed és mélyen megérintő. Itt minden azért van, hogy a napi jógagyakorlás, a meditáció, egy esküvő vagy bármilyen más szertartás mély jelentést kapjon – ne csak megtörténjen, hanem nyomot is hagyjon.
NAMA – Világszínvonalú edzőterem és dzsungel gym
A NĀMA az AURA teljesítménytere, kifejezetten az erő, a hosszú távú fittség és a mentális állóképesség fejlesztésére tervezve, mely egy prémium beltéri edzőtermet kapcsol össze a nyers, szabadtéri dzsungel edzésvilággával, Bali egyik legkülönlegesebb közegét hozva létre mindazoknak, akik komolyan veszik a mozgást és a fizikai fejlődést.
A beltéren az edzés fókuszált és rendszerezett: a high-end terem a optimálisan támogatja az erősítést, a kondicionálást és a tudatos fejlődést. A kültéren a mozgást a természet irányítja – itt az ellenállás, a hőség és az időjárás a kihívást növeli. A NĀMA nem trendeket követ és nem a szélsőségekről, hanem az erős, ellenálló test és elme összhangjáról szól.
WINSTON STUDIO – Prémium borbély shop világsztárokkal
Dánia egyik legnépszerűbb kozmetikai vállalata, mely már 6 üzlettel rendelkezik, az AURA-ban nyitja az új szalonját. A Winston Hair Studio mögött 3 közismert popsztár áll , akik nemzetközi sikerekkel, százmilliós hallgatottsággal és releváns tapasztalattal rendelkeznek a zene, a média és a márkaépítés területén. Szalonjukban járni nem csak egy szolgáltatás igénybevételét jelenti, de sikk és élmény is egyben.
A VILÁG ELSŐ BREATHEOLOGY® MINŐSÍTÉSŰ ÜDÜLŐHELYE
Az AURA a világ első luxus üdülőhelye, amely teljes körű Breatheology® tanusítvánnyal rendelkezik, új globális mércét állítva fel a légzőgyakorlatok, a mentális teljesítmény és a tudatosság-növelő vendéglátás terén.
A légzés fontossága egyre nagyobb teret kap a köztudatban. E mozgalom egyik vezető egyénisége Stig Severinsen, aki többszörös világbajnok szabadtüdős búvár, valamint tízszeres Guinness-világrekorder. Egyetlen levegővétellel 21 percig bírta a víz alatt és 152 métert úszott Grönlandon a jeges vízben.
Stig Severinsen PhD fokozatú orvos és a Breatheology® alapítójaként olyan, nemzetközileg elismert módszertant hozott létre, amelyet élsportolók, speciális alakulatok, cégvezetők és mentálhigéniás szakemberek használnak a koncentráció és a terhelhetőség új szintre emelésére.
Az AURA-ban az ő szakértelme alapján válik a légzés és a mentális egészség a resort-élmény meghatározó programjává, ahol prémium képzéseket tartanak mindazoknak, akik tudatosságukat és tűrőképességüket az átlag felettivé akarják fejleszteni.
A COCO Közösség
A COCO élmény nem csak egy különleges életstílust kínál, de egy közösséget is, melyben entrepreneur-ok, digitális nomádok, üzletemberek, CEO-k találkozhatnak a gazdaság minden területéről és építhetnek kapcsolatokat nap mint nap. Rendszeresen vannak nagyobb közösségi rendezvények is, pl. vacsorák, cocktail party-k, sportesemények, pl. közös futás, padel versenyek, szörfözés stb.
Ismerje meg a kivitelezőt
Kicsoda a COCO Csoport? Beszéljenek a számok:
- 9 project, 4 ebből már felépült, 5 még építés alatt
- saját villa managament cég, több mint 340 menedzselt luxusingatlan, 4.88 rating az AirBnB-n
- nemzetközi team 60 alkalmazotttal 12 országból
Átláthatóság és stabilitás
A kivitelező cég valamennyi dokumentuma rendelkezésre áll a befektetők részére. A PBG építési engedély az építkezés kezdetétől rendelkezésre áll, mely segítségével az átadáskori használatbavételi engedélyt automatikusan megadják.
Elérhető apartmanok
Finanszírozás és megtérülés
Garancia a kiemelkedő megtérülésre (ROI)
Kezdjük a lényeggel: A COCO Group ingatlanjai jelenleg 15-20% éves megtérüléssel rendelkeznek – s épp ezért a cég 8% éves hozamra garanciát vállal, ami különleges magabiztonságra vall Bali ingatlanpiacán.
Ezen felül átadáskor az ingatlan értékének kb. 30%-os növekedésével lehet számolni - már ez maga egy jelentős haszon! Ezt nézhetjük úgy is, hogy az ingatlan már az épülése alatt is „termel”.
Íme három (egyszerűsített) kalkuláció a várható megtérülésre a legkisebb apartman, a Nest esetében:
(2027 DEC.)
PROFIT
PROFIT
ÁTADÁS UTÁN
.
Nem csak leasehold, de 100 éves tulajdonjog is elérhető
A leasehold megállapodás 30 évre szól, de ez hosszabbítható 10 vagy 20 évvel egy abszolút kedvező felár ellenében, illetve átváltható 100 évig tartó futamidőre is egy speciális konstrukcióval.
Fizessen 20%-kal kevesebbet
A fizetési ütemterv igazán kedvező: 50% a szerződéskötéskor esedékes, 30% 1 év múlva, és az utolsó 20%... nos az már nem az Ön zsebét terheli, hanem lehet törleszteni a bevételből, illetve – rövid távú befektetés esetén – az apartman eladási árából. Egyedi fizetési terv is lehetséges, akár már 30% kezdő részlettől.
Csúcstechnika az üzemeltetésben
A COCO Group villamenedzsment cégének az AirBnb ratingje 4.88 mozog, köszönhetően a kiemelkedő szakmai hozzáértésüknek. Foglaltsági rátájuk 85-90% közötti, melynek 40%-a már most is saját közösségi médiájukon keresztül érkezik be, mely segítségével az OTA díjjak jelentősen csökkennek.
Projekt Timeline
Az Aura Wellness Resort átadása 2027 novemberére várható – csakúgy, mint a COCO Development Group összes projektje, ez is egy off-plan konstrukció, vagyis vásárlás a tervezőasztalról. Az építkezés már megkezdődött.
Összegzés
Az AURA Wellness Resort egy különleges projekt, melyben a COCO új magasságokat ostromol, s teszi indezt a tőle megszokott profizmussal és magabiztossággal – fentiek alapján a feljebb lépés az 5 csillagos szálláskategóriába szinte sima ügynek tűnik. A környék növekedési potenciálja és az első érkező előnye biztos alapot kínál a befektetőknek.
Mint mindig, cégünk, az Exotic Estate segít Önnek a legkedvezőbb vételár elérésében, a megtérülés optimalizálásában, a megfelelő jogi birtoklási forma kiválasztásában és létrehozásában, szükség esetén a tartózkodási vízumok megszerzésében és természetesen az ingatlan üzemeltetésben is.
Következő lépés: foglaljon időpontot az alábbi formon egy online prezentációra, ahol bemutathatjuk Önnek ezt a különleges projektet és válaszolunk az összes felmerülő kérdésére!
German