Luxus & Profit: spektakuläre mediterrane Villa mit 2 Schlafzimmern in Bingin

Bemutatjuk a Mazari Villa Komplex ingatlanfejlesztési projekt keretében ezt a kellemes, 2 hálószobás außerplanmäßig luxusvillát, mely Bingin középpontjában épül 14 másik villa társaságában. Bingin, ami a Bukit félszigeten, Bali legdélibb részén, közvetlenül Uluwatu felett fekszik, manapság az egyik legtrendibb területté vált, olyan ötcsillagos hotelláncokat vonzva ide, mint a Radisson, az Antara vagy a Jumertiah. A körzet híres gyönyörű, fehér homokos strandjairól, lélegzetelállító sziklaszirtjeiről, szörfparadicsomjairól, remek éttermeiről és színvonalas éjszakai életéről. A terület árai emiatt az átlagos Bali árszínvonal felett vannak, ami ideális befektetési lehetőségeket kínál.

Maga a villa nem közvetlenül a parton helyezkedik el, hanem egy kanyargós kis utcán keresztül lehet megközelíteni, ami ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a pezsgés között. A legközelebbi strand, a Bingin Beach 8 perc autózással elérhető, s a repülőtér is mindössze 30 perc alatt megközelíthető.

Környezet

A tervezők figyeltek arra, hogy a benyomás már a Komplex megközelítésekor festői legyen. A használt kertépítészeti megoldások segítségével mediterrán és trópusi stílusok olvadnak össze. Élénk, színes virágok keretezik a falakat és boltíveket, míg a nagyméretű agyagvázák a lombos bokrokkal és pálmafákkal kombinálva lenyűgöző kültéri tereket hoznak létre. A Komplex mellett csobogó patak s az elhelyezett padok lehetőséget adnak a természet szépségének a megélésére.

Az épület

A villa designja a modern mediterrán építészet és a trópusi esztétika fúziója. A tervezők minden részletre gondosan figyeltek, hogy biztosítsák a nyugodt és harmonikus életérzést mind a kültéren, mind az épület belsejében. A terek nyitottak és szellősek, a természetes anyagok és a semleges színek alkalmazása kifinomult és természetazonos környezetet hoz létre.

A villa szimmetrikus elrendezésű frontot kapott. A középső boltív remekül töri meg a két oldal téglalap keresztmetszetű tereit, kissé keleties hangulatot adva az épületnek. Az emeleti folytonos erkélyfal közepén elhelyezkedő pálma zöldje üdítő színt ad az épület hófehér falaihoz.

Kültér

Az ingatlan középpontja a medence, melynek egész felülete terrazzo-val van burkolva. Ez elegáns megjelenést és textúrát ad a medencének, valamint biztosítja a tartósságot és könnyű tisztíthatóságot is. Szükség esetén egy kültéri zuhanyzó is rendelkezésre áll.

A medencét körbefutó teraszon elhelyezkedő bútorok remek szociális környezetet teremtenek a családnak és vendégeiknek. Az egyik oldalon található két pálmafa között lógó függőágy igazi trópusi hangulatot áraszt. A másik oldalon egy falba süllyesztett ágy, míg a villával szemben lévő falon pedig egy süllyesztett kanapé várja a hűsölni vágyókat. Mindkét süllyesztés egy boltívvel határolt. 

Külön extra a tárolóhelyiség tetején elhelyezkedő tetőtéri lounge, mely a társasági élet középpontja lehet és melyről a naplemente különleges látványt nyújt. A tetőteraszt körbeölelő párnázott ülőfal kényelmes lehetőséget teremt a beszélgetésre vagy a közös grillezésre.

A lépcsőfeljárónál pedig még egy pergolával fedett étkezőasztal is elfért.

Beltér

A belső terek kialakításánál a természetes fények és nyitottság érzésének maximalizálása volt az elsődleges szempont. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas ablakok biztosítják a világos és szellős légkört. A kontraszt megteremtéséhez természetes anyagokat, pl. teak fát használtak.

Nappali, étkező és konyha

Az alsó szinten egy térben található a nappali, az étkező és a konyha. A határoló üvegfelületek nyithatóak, ilyenkor a légáramlásról a légkondicionáló helyett mennyezeti ventilátorok gondoskodnak. 

Az ülőgarnitúra süllyesztett kialakítású, ami szintén a tágasság érzetét növeli. A kényelmes, párnázott felület lehetőséget ad akár 6 főnek is a beszélgetésre vagy a filmnézésre.

A konyha és a nappali között található az étkezőasztal, majd a konyhai bárpult következik, mely szigetszerűen lett kialakítva, s a tetejét felületkezelt márvány borítja. E pultot reggeliző pultnak is nevezik, mert az egyik oldalán bárszékeket helyeztek el, a másik oldaláról viszont az ételek könnyedén és gyorsan felszolgálhatók. A konyha high-tech gépekkel van felszerelve, s tartalmazza a hűtőt, a gáztűzhelyt, a mikrohullámú sütőt és az ivóvíz-adagolót is. Nagyon harmonikus látványt nyújt a hátsó falba süllyesztett polcok, melyek meleg LED fénnyel vannak kivilágítva.

A vendégek számára a földszinten egy külön toalett áll rendelkezésre.

Hálók és fürdők

A hálószobák az emeleten taláhatók. A sarokhálószoba különlegessége, hogy 2 oldalán is üvegfallal határolt. Ha a szoba lakója a természetes hűtést kedveli inkább, választhatja a mennyezeti ventilátort a légkondicionáló helyett.

A hálókhoz kapcsolódó a villa frontján végigfutó erkély korlátfalán egy ülőfal lett kialakítva, mely kényelmes és párnázott.

Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, azonban ezek különbözők. Az egyik fürdőszoba igazán különleges lett, mert a mennyezete üveglappal fedett, s a beáramló, pergola árnyékolta fény egy hófehér kádat világít meg. Itt zuhanyzó is található, míg a másik fürdő csak zuhanyzóval rendelkezik. A szerelvények magas minőségű, szálcsiszolt sárgarézből készültek. 

Garantie

Az építtető 3 évig teljes körű garanciát kínál a villa összes részére és 5 éves garanciát az épületet alkotó struktúrákra.

Fenntarthatóság

A tervezésénél a környezettudatosság fontos szempont volt. A villa napelemekkel lett felszerelve, mely a várható fogyasztás 50%-át képes fedezni. A Komplexnek saját esővízgyűjtő rendszere van, mely pl. a medencék vízellátását rendkívül kedvezővé teszi.

Szolgáltatások

Mint a Villa Komplex-eknél általában, itt is teljes körű schlüsselfertig szolgáltatást kap a vevő. A szolgáltatások egyik része a fenntartást szolgálja, pl. a napi takarítást, portaszolgálatot, a kertészkedést és a medence karbantartását. Ezen felül a vevő igényelheti a villa menedzsment szolgáltatásokat, melyek a villa kiadásával kapcsolatos összes feladatot lefedik. Ezek pl. az ingatlan hirdetése, a vendégfoglalások kezelése, a check-in és check-out, a vendégértékelések kezelése, a könyvelés és a helyi adók bevallása és befizetése, a havi jelentések a bevételekről és kiadásokról stb. Mindezek lehetővé teszik, hogy Önnek csak a beáramló jövedelem elköltésével kelljen foglalkoznia! 

Pénzügyi részletek

A villa ára egy évre elosztott egyenlő részletekben fizethető. A leasehold szerződés 25 évre szól, amely további 10 évre 9 USD/nm kedvezményes áron meghosszabbítható 2024 vége előtt. További hosszabbítás is lehetséges piaci árszínten.

Összegzés

A Mazari Villas Development egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, hogy saját paradicsomot birtokoljon az Istenek Szigetén, Balin. A fenntarthatóságra, a luxusra és a kényelemre összpontosítva ez a villa kiemelkedik a kínálatból, akár befektetésre, akár nyaralásira akár pedig folyamatos tartózkodásra kívánja használni. Lépjen velünk kapcsolatba, hogy mielőbb tulajdonosként élvezhesse e káprázatos villa kényelmét és mindazt, amit Bali a lakóinak kínál!